Immobilienkredit im Griff
mit vergleichen24.de

Immobilienkredit

Immobilienkredit

Der Immobilienkredit gilt meist als die klassische Art der langfristigen Darlehensgew├Ąhrung und zudem auch noch als streng zweckgebundene Finanzierungsm├Âglichkeit f├╝r private oder auch f├╝r gewerbliche Bauherrn.

Der Immobilienkredit dient heute n├Ąmlich ganz ausschlie├člich:

  • der Errichtung einer privat oder gewerblich genutzten Immobilie
  • dem Erwerb von privat oder gewerblich zu nutzenden Immobilien
  • und schlie├člich dann auch der Sanierung von privat oder gewerblich zu nutzenden Immobilien.

Da es sich beim privaten und beim gewerblichen Immobilienkredit um zwei grunds├Ątzlich v├Âllig voneinander verschiedene Systeme handelt, unterscheiden heute die finanzierenden Banken und Kreditinstitute generell in:

  • ┬ádie private Immobilienfinanzierung und in die
  • gewerbliche Immobilienfinanzierung.

Unabh├Ąngig jedoch vom sp├Ąteren Nutzungszweck der zu finanzierenden Immobilie, lohnt grunds├Ątzlich ein Vergleich vom Immobilienkredit, da dieser in der Regel eine langj├Ąhrige oder sogar jahrzehntelange Zahlungspflicht des jeweiligen Kreditnehmers in Bezug auf den Kapitaldienst als Summe aus Zinslast und Tilgung begr├╝ndet.

Worauf sollte beim Vergleich des Immobilienkredits geachtet werden?

Vergleichen24 l ImmobilienkreditWer die auf dem Markt befindlichen und angebotenen Immobilienkredite oder Immobilienfinanzierungen, ob u jeweils f├╝r private oder alternativ auch f├╝r gewerbliche Zwecke, miteinander unter dem Gesichtspunkt der optimalen Eignung f├╝r die eigene Situation, miteinander vergleichen m├Âchte, der sollte dies m├Âglichst nicht ohne die Hilfe eines unabh├Ąngigen und zudem auch noch sachkundigen Finanzmaklers tun.


Als Darlehensgeber von f├╝r die Immobilienfinanzierung vor allem im privaten Bereich einzusetzenden Finanzmitteln kommen heutzutage vor allem in Betracht:

  • die Banken
  • die Bausparkassen
  • die Landesf├Ârderinstitute
  • die Kreditanstalt f├╝r Wiederaufbau (KfW)
  • die Versicherungsgesellschaften
  • Privatpersonen (zum Beispiel Verwandte)
  • Arbeitgeber.

Meist macht es bei der Immobilienfinanzierung im privaten Sektor Sinn, sich Angebote von gleich mehreren der hier aufgezeigten Kreditgeber ausrechnen zu lassen und diese dann auch in Bezug auf ihre jeweiligen Konditionen, die damit letztendlich f├╝r den Kreditnehmer stets auch einher gehenden Chancen und Risiken, zu ├╝berpr├╝fen.

Fazit zum Thema Immobilienkredit

Bei der Form der Immobilienfinanzierung handelt es sich meist um recht langfristig aufgenommenes Kapital und damit letztendlich dann auch um die konkrete vertragliche Verpflichtung, den Kapitaldienst in Gestalt von Zins und Tilgung ├╝ber viele Jahre oder Jahrzehnte hinweg p├╝nktlich und ohne Verz├Âgerungen oder Einschr├Ąnkungen leisten zu k├Ânnen.

Ein Vergleich der Immobilienfinanzierung ist sinnvoll.