KundenbewertungViele Menschen träumen von ihren eigenen vier Wänden. Um ihren Traum wahr werden zu lassen, nehmen zahlreiche Menschen einen Kredit zum Hauskauf auf. Allein aus eigenen Mitteln können nur die wenigsten ein eigenes Haus finanzieren. Das Angebot für Hausfinanzierungen ist groß. Welches Angebot ist das richtige? Worin unterscheiden sich die Angebote und wie finden Interessenten das Angebot, das am besten zu ihren Bedürfnissen passt?
Kredit für Hauskauf – welche Möglichkeiten gibt es?
Einen Kredit für Hauskauf stellen vor allem Banken und Bausparkassen zur Verfügung. Interessenten können bei diesen Anbietern direkt einen Kredit abschließen. Daneben gibt es auch noch Kreditvermittler. Ihr Vorteil: Sie vermitteln Angebote unterschiedlicher Anbieter und bieten somit eine größere Auswahl. Kreditnehmer können so aus dem größeren Angebot genau den Kredit für Hausbau auswählen, der exakt zu ihren Bedürfnissen passt.
Gängige Formen für einen Kredit zum Hauskauf sind:
- Annuitätendarlehen
- Tilgungsdarlehen
- Bausparvertrag
Tilgungsdarlehen und Annuitätendarlehen unterscheiden sich für den Kreditnehmer vor allem in einem Punkt. Bei einem Annuitätendarlehen ist die Kreditrate zur Rückzahlung immer gleich groß. Bei einem Tilgungsdarlehen sinkt die Höhe der Rate im Laufe der Zeit ab. Der Kreditnehmer zahlt also zum Ende der Laufzeit eine immer geringere Kreditrate zurück.
Bei einem Bausparvertrag spart der Bausparer über einen bestimmten Zeitraum Geld an. Damit bildet er einen eigenen Kapitalgrundstock, der dann durch einen Kredit zu besonders günstigen Konditionen aufgestockt wird.
Wie hoch sollte ein Hauskredit sein?
Die Höhe eines Kredites zum Hauskauf richtet sich immer nach verschiedenen Faktoren. Eine große Rolle spielen zum Beispiel:
- Kaufpreis des Hauses
- Eigenkapital des Kreditnehmers
- Finanzielle Verhältnisse des Kreditnehmers
Die Kredithöhe richtet sich bei den meisten Interessenten maßgeblich nach dem Kaufpreis des Hauses. Wer bereits Eigenkapital aufgebaut hat, kann auf diese Weise den Kreditbedarf reduzieren. Grundsätzlich gilt beim Hauskauf: Je mehr Eigenkapital, desto besser. Interessenten sollten sich davon jedoch nicht abschrecken lassen. Auch wer kein Eigenkapital hat, kann einen Kredit für den Hauskauf bekommen. Viele Anbieter verlangen dafür jedoch höhere Gebühren und Zinsen.
Worauf sollte ich bei einem Kredit für den Hauskauf achten?
Eine entscheidende Rolle bei einem Kredit für den Hauskauf spielen immer die finanziellen Verhältnisse des Kreditnehmers. Oft stellt der Betrag, den der Kreditnehmer monatlich für die Kreditraten aufbringen kann, eine Grenze für die Höhe des Hauskredites dar. Kreditnehmer sollten diesen Punkt ernst nehmen. Übernehmen sie sich mit einem Kredit finanziell, haben sie nicht lange Freude an den eigenen vier Wänden.
Sinnvoll ist es daher in jedem Fall, zuerst zu planen und zu kalkulieren, welche monatliche finanzielle Belastung für einen Hauskredit überhaupt tragbar ist. Auf dieser Grundlage können Interessenten dann die mögliche Kredithöhe ermitteln.
Wie finde ich den richtigen Kredit für mich?
Bei der Suche nach einem geeigneten Kredit stellen Vergleichsrechner eine große Hilfe dar. Mit ihnen finden Interessenten schnell heraus, welches Angebot am besten zu ihren Bedürfnissen und Möglichkeiten passt.
Sinnvoll ist ein intensiver Vergleich auch immer, um Angebote mit den besten Konditionen zu ermitteln. Oft verlangen verschiedene Anbieter für ein und den selben Kredit zum Teil sehr unterschiedliche Zinsen und Gebühren. Ein Vergleichsrechner hilft dabei, möglichst günstige Angebote zu finden
